Como é um Prédio Seguro?

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O texto abaixo é retirado do livro Condomínio Em Foco do Luiz Fernando de Queiroz.

Como é um prédio seguro Cuidados básicos podem aumentar consideravelmente a segurança do condomínio.

Recebemos do Secovi-RJ exemplar de sua cartilha “Condomínios imobiliários”, com centenas de dicas para quem vive em edifício, destacando-se as orientações sobre a segurança do condomínio.

Tratando-se de um sindicato com destaque na sua área de atuação, é importante dar ouvidos ao que nos tem a dizer. “A segurança é de importância básica ao condomínio” e “a segurança está em primeiro lugar “ , ressalta a publicação, ou como já dissemos alhures, segurança e conforto são os dois principais fatores que levam as pessoas a morar em condomínio.

Vejamos, pois, algumas das indicações do secovi-RJ. Cuidados básicos: – Utilize crachás para identificar prestadores de serviços (que vão circular dentro do condomínio); -Obrigue os funcionários do prédio a usar crachás; -Identifique os carros dos condôminos com cartões ou selos adesivos para a fixação no para-brisa; -Mantenha na portaria fichas dos empregados domésticos, com nome, numero de documentos, fotos e determinações especiais dos patrões; -Controle (ou proíba) os acessos dos entregadores de pizzas, flores, compras e etc., pois já ouve casos dos assaltantes se disfarçarem e adentrarem ao prédio com consentimento do morador.

Nota: existe um “passador” de pizza, flores etc. que funciona sem abrir o portão da rua.

-Instale (se possível) um telefone na portaria do edifício e um sistema de alarme que toque em algum prédio vizinho;

-Evite que os empregados do prédio aceitem chaves dos condôminos , ainda que temporariamente;

-Procure instalar os equipamentos auxiliares compatíveis com seu prédio (alarmes, sensores, circuitos de tv etc.

-Recomende aos moradores que acione os alarmes dos seus carros, além de tranca-los corretamente e não deixar objetos de valor expostos no banco;

-Recomende a utilização de cadeados nas bicicletas e motos;

-Obrigue a identificação dos empregados de concessionarias de serviços (telefone, água e luz). Se for o caso, faça o porteiro confirmar o defeito com o condômino e acompanhar o prestador de serviço até o local, confirmando também, quando necessário, por telefone, com a concessionaria;

Garagem A cartilha do secovi-RJ também da outras instruções sobre a segurança no prédio.

Com relação aos para-raios , lembra que tem ser periodicamente vistoriado, verificando-se o estado dos cabos e isoladores.

A respeito da garagem, ”um caminho fácil para assaltantes”, alerta que o motorista ao entrar ou sair deve observar se nada de estranho está nos arredores e ao entrar aguardar próximo ao portão o seu fechamento completo”.

Destaca, ainda, que “o interfone é um aparelho de segurança”, que permite o porteiro a comunicar a chegada de visitantes ou de encomendas, evitando que a portaria fique desguarnecida ou que algum estranho entre no prédio sem a devida anuência de um morador.